Bruxelles

Bruxelles, capitale de la Belgique et de l’Europe, est une ville unique qui mélange histoire, modernité et diversité culturelle. Son architecture iconique, entre bâtiments Art Nouveau et institutions européennes, lui donne un charme particulier. La Grand-Place, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est l’un des joyaux de la ville, entourée de ruelles animées, de chocolatier·ères réputé·es et de bars conviviaux.Entre les célèbres frites, les gaufres et le chocolat, la ville regorge de restaurants et de cafés où l’on peut profiter d’un bon repas, que ce soit seul·e, en famille ou avec tes colocataires.

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Pourquoi vivre à

Bruxelles

Pourquoi vivre à Bruxelles ? Parce que c’est une ville vivante, pleine de contrastes, où tu peux flâner entre bâtiments historiques et quartiers ultra modernes. Chaque commune a son ambiance, son rythme, ses bonnes adresses. Tu profites d’une vraie richesse culturelle : musées, expos, concerts, festivals… il y a toujours un truc cool à faire.

Tu peux te balader dans un parc après le boulot, découvrir une nouvelle cuisine en bas de chez toi ou traverser la ville en quelques minutes grâce aux transports. Et puis surtout, Bruxelles, c’est une ville ouverte, accueillante, où tu te sens vite chez toi.

Que tu sois étudiant·e, jeune actif·ve, ici, tu trouves facilement ton équilibre entre vie urbaine, nature et rencontres.

Sébastien

Sébastien

City manager de Bruxelles

Notre City Manager à Bruxelles, Sébastien, est ton interlocuteur privilégié pendant tout ton séjour – et pas seulement pour te conseiller les meilleurs spots en ville. En cas de souci dans la maison (panne, question sur le fonctionnement des équipements, souci de propreté, etc.), il intervient vite et coordonne tout pour que ce soit réglé au plus vite. Tu peux compter sur lui pour t’accompagner, te présenter les services de la maison et faire le lien avec l’équipe Colive, afin que ton installation et ton quotidien se passent en toute sérénité. Passionné de bière (ancien brasseur), de photographie, et grand amateur de galeries, musées et brocantes, il saura également te guider vers ses adresses préférées pour explorer Bruxelles sous un angle unique.

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Alexandra

Alexandra

City manager de Bruxelles

Fraîchement arrivé·e en colocation ou dans ton nouveau logement à Bruxelles ? Alexandra est là pour t’accompagner et s’assurer que tout roule ! Besoin d’un coup de main pour t’installer, d’un conseil sur l’aménagement de ta maison, ou simplement d’un bon plan pour découvrir la ville ? Elle est sur le coup. Mais là où Alexandra excelle vraiment, c’est sur tout ce qui touche à la culture ! Passionnée par la scène artistique bruxelloise, elle connaît toutes les expos à ne pas manquer, les concerts intimistes, les festivals, les théâtres incontournables et même les petits lieux cachés où l’art et la musique prennent vie. Si tu veux vivre Bruxelles autrement et t’immerger dans son incroyable effervescence culturelle, elle est la personne idéale. Avec Alexandra, non seulement ton installation se fera en douceur, mais ta découverte de la ville sera riche en expériences inoubliables !

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Se loger à Bruxelles : le guide complet du logement

Trouver un logement à Bruxelles est une étape clé pour toute personne souhaitant s’installer dans la capitale. Que tu sois originaire de la Wallonie, que tu arrives pour tes études, ton travail ou un nouveau départ, la ville de Bruxelles propose une large offre de logements. Du kot à la chambre, de l’appartement à la maison, en passant par la colocation, il y a toujours un logement disponible adapté à ton profil et à ta vie.

Comprendre le marché du logement à Bruxelles

À Bruxelles, la recherche de logement commence par une bonne compréhension des différents types d’habitat. Le logement peut être un appartement, une chambre dans une colocation, un kot pour étudiant, ou une maison à plusieurs étages. Chaque quartier, chaque commune, chaque immeuble a ses spécificités. L’état général du bien, l’étage, les pièces, les aménagements, les services, la proximité d’un parc ou des transports influencent le prix.

La ville offre aussi une diversité d’ambiances : certains quartiers sont jeunes et animés, d’autres plus résidentiels ou sociaux. La proximité avec les universités, les commerces, les espaces verts comme un parc, et les transports joue un rôle central dans le choix du logement. Que tu recherches une résidence calme, une colocation vivante ou un appartement fonctionnel, Bruxelles a une réponse.

Kot, chambre, colocation ou appartement ? 

Le kot est une solution très répandue chez les étudiants. Il s’agit d’un logement individuel ou partagé, souvent situé dans une résidence ou une maison, avec une cuisine, une salle de bain, et d’autres pièces communes. Certains kots sont meublés, d’autres non. Le prix dépend de l’état, de l’étage, de la proximité et de la commune.

La colocation, quant à elle, est idéale pour les jeunes actifs ou les étudiants qui souhaitent vivre une vie sociale tout en divisant le loyer. Chaque colocataire a généralement sa propre chambre, et partage la cuisine, la salle, le bain, et parfois d’autres lieux comme une terrasse ou un parc privé. Une bonne colocation repose sur la clarté des règles, le respect des lieux, et une bonne entente entre colocataires.

Les appartements sont très présents dans le marché de la location à Bruxelles. Ils conviennent aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles. Le bail classique peut porter sur une location principale ou temporaire. L’appartement, meublé ou vide, offre plusieurs pièces : salon, cuisine, salle de bain, parfois plusieurs chambres. Certains se trouvent dans un immeuble avec ascenseur, cave ou jardin partagé.

Enfin, la maison est idéale pour ceux qui souhaitent plus d’espace. Elle peut aussi être utilisée pour la colocation, notamment si elle dispose de plusieurs chambres, étages, pièces, et d’un bon état général. Certaines maisons accueillent des résidences étudiantes avec plusieurs colocataires.

Le bail et les obligations

Quel que soit le type de logement, un bail est toujours nécessaire. Ce contrat de location lie le propriétaire et le locataire, et précise les droits et devoirs de chacun. Le bail mentionne la durée, le montant du loyer, la caution, la garantie locative, l’état du logement, la domiciliation, et les conditions de préavis.

Elle est restituée si l’état du bien est conforme à l’entrée et à la sortie. Un état des lieux détaillé est donc indispensable. La caution protège le propriétaire, mais aussi le locataire en cas de litige.

La domiciliation est obligatoire en Belgique. D’autres points peuvent être importants: certaines locations acceptent les animaux, d’autres non. Idem pour les fumeurs. Ces mentions doivent être claires dans le bail. Le respect du préavis, généralement d’un à trois mois, est aussi crucial pour éviter les pénalités.

Ce qu’il faut regarder lors de la visite

Lors de ta recherche, il est essentiel de visiter plusieurs logements disponibles. Observe l’état général du logement : murs, sols, fenêtres, plomberie, état de la salle de bain, équipements de la cuisine, meubles si présents. Vérifie la luminosité, l’isolation, l’étage, l’état de l’immeuble, la proximité avec les transports, commerces ou un parc.

Pose des questions au propriétaire : sur les charges, la garantie locative, la caution, la durée du bail, les règles internes, les anciens locataires, etc. Discute avec les éventuels colocataires pour comprendre la vie quotidienne, l’ambiance, et les règles de vie commune.

Préparer son dossier

Un bon dossier augmente tes chances. Prépare : carte d’identité, preuve de revenus, garant (si tu es étudiant), dates de disponibilité, souhait de domiciliation, type de logement recherché (appartement, chambre, kot, maison, colocation), nombre de pièces, besoin d’un meuble, acceptation des animaux, tolérance pour les fumeurs, etc.

Sois clair sur la durée de la location, le type de bail, et ton budget loyer. Les prix à Bruxelles peuvent varier fortement selon le quartier, l’étage, l’état, les aménagements, et la commune.

Vivre à Bruxelles : plus qu’un logement

La ville de Bruxelles, avec ses quartiers variés, ses communes dynamiques, sa richesse culturelle et sa vie sociale, est un excellent choix pour poser ses valises. Vivre dans un bon logement, bien situé, bien entretenu, avec de bons colocataires ou un bon propriétaire, facilite grandement ton intégration.

La qualité du logement, la sérénité du bail, la bonne entente avec les colocataires, l’équilibre entre vie privée et vie sociale, la proximité d’un parc ou d’une station de métro : tout cela rend ton expérience locative à Bruxelles agréable et épanouissante.